Bonita y luminosa vivienda con terraza en Etxadi

Se vende bonita y luminosa vivienda situada en la calle Borroto, en la zona alta de la ciudad, en el consolidado barrio de Aiete. Se trata de una opción ideal para quienes desean residir en un entorno tranquilo, familiar y rodeado de zonas verdes.

La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 108 m², distribuidos en un amplio hall de entrada, un espacioso salón con gran ventanal, cocina equipada con tendedero y despensa, 3 dormitorios con salida a balcón y 2 baños completos. Asimismo, dispone de un amplio trastero de 14 m² en el mismo edificio. Se encuentra listo para entrar a vivir, siendo igualmente una opción ideal para quienes deseen personalizar la vivienda a su gusto. 

Características interiores

El inmueble se encuentra de origen en muy buen estado de conservación. Los suministros de agua caliente y calefacción funcionan mediante gas natural, con contador individual.

La vivienda es completamente exterior, a excepción de los baños, y cuenta con orientación este y sur, lo que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día.

Características exteriores

El edificio, construido en 1982, presenta una sólida estructura de hormigón y fachada de ladrillo caravista. Dispone de un amplio portal, ascensor y videoportero.

Su ubicación es inmejorable, en el centro de Aiete, próxima al polideportivo Etxadi, diversos centros educativos, parques y el Palacio de Aiete. La zona destaca por sus amplias áreas verdes, ideales para pasear y disfrutar del entorno.

Además, la vivienda está muy bien comunicada tanto con el centro de San Sebastián como con localidades cercanas como Hernani, gracias a varias líneas de autobús. Se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de los barrios de Amara y El Antiguo.

Cláusula transparencia y desglose de gastos:

Dando cumplimiento a lo recogido en la Ley 10/2025 de 28 de Diciembre de servicios de atención y tranparencia, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:

ITP: Se aplicará el tipo de impositivo vigente dependiendo de las circustancias personales del comprados o de la tipología o características del inmueble.

Consulte los tipos vigentes en la WEB de la diputación Foral de Gipuzkoa.

https://www.gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd

Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Aproximadamente entre un 0,3% y 0,5% del precio total de la compraventa.

Gestoría: la tramitación documental de la compraventa puede suponer un coste adicional entre 400€ y 750€  + IVA.

Honorarios de la agencia inmobiliaria por cuenta del vendedor incluidos en el precio de venta.