Piso a estrenar tras reforma integral en la Calle Aldamar Donostia San Sebastián, Gipuzkoa

440.000 €

Ref. 4575

m2
80
Habitaciones
2
Baños
1
Garaje
No
Terraza
No
Trastero
No

Descripción

Precioso piso A ESTRENAR tras reforma integral de capricho situado en la Calle Aldamar junto al Paseo Nuevo. Consta de una superficie de 66,80 m2 útiles según catastro. Está distribuido en una pieza abierta de sala con la cocina americana, 2 habitaciones, baño, y dos terrazas a patio. Es exterior con salida a diferentes patios. Destaca por su gran luminosidad, el gusto al realizar la reforma y la calidad de los materiales empleados. Esta vivienda es ideal para quien busque vivir en pleno meollo, con todo a mano y a la vez la tranquilidad de una vivienda a patio. Su cercanía a la playa de la Zurriola, lo hace también ideal para quién busque una segunda reidencia, o incluso como inversión para destinarlo al alquiler. 

Características Interiores: El piso está para entrar y a estrenar, con suelos de mármol, carpintería interior lacada en blanco, las ventanas oscilobatientes de PVC Climalit, contará con empotrado, los radiadores de hierro....El baño con bañera está totalmente equipado, y la cocina equipada con electrodomésticos de alta gama. Una de las 2 habitaciones tiene salida a terraza, y desde el baño que tiene ventana, se sale a la otra terraza. Los servicios son individuales de gas natural para el agua caliente y la calefacción.

Características Exteriores: La ubicación es fantástica, junto al Paseo Nuevo, a la Zurriola, al Boulevard, al Mercado de la Bretxa...en zona llana desde la que se puede ir caminando a cualquier punto de la ciudad. Hay comercios de todo tipo, establecimientos de hostelería a elegir para tomar unos pintxos o comer, ambulatorio, varias paradas de bus, parking público, bigegorri, parada de taxi....El edificio del año 1920, está en buen estado y su fachada está catalogada como patrimonio protegido con  motivos del teatro en su parte baja y con motivos florales del revestimiento en mosaico en la parte alta;  el portal está totalmente reformado con ascensor y sin barreras arquitectónicas.

Características interiores
  • Salón: con cocina americana
  • Cocina: con electrodomésticos de alta gama
  • Calefacción: Individual gas natural
  • Agua Caliente: Individual gas natural
  • Paredes: Recién pintada (Lisa)
  • Suelos: Nuevo (Marmol)
  • Puertas: Nuevas (Lacado)
  • Ventanas: Nuevas (PVC climalit)
CERTIFICADO ENERGETICO
236.000 50.000
CEE/CAPV/2020/00180488 E
Características exteriores
  • Fachada: OTROS
  • Estructura: HORMIGON
  • Altura piso: 3
  • Altura edificio: 6
  • Antigüedad: 1920
  • Gastos: 100€

Localización

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